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Ausgabe September 2020

                                                                                                                                 +9.15                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                GRUNDGRENZE                                                                                       +9.15

                                                                                                                                                                                                                             GRUNDGRENZE                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               3                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         L N 46/1 L N

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                241     +7.53                                                                                                                                                                                                                                     43/2 .18
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        +6.14
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    DN 41 Grad                          +5.99                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    LN
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                220 15                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                370/2
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     RH:2.00m                                                   2                             2a                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    .19                             HE              HE                                                                                                                                                                           Ãœberdachung         3.25         17.69                                      Ef 2237               2239
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        +3.79 +3.70                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            77011           77012                                                                                                                                                                                     r16.01                                                                                                       367/11
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Wand REI 90 bis zur                                                                                                                                                                  100                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      HE            HE                                                                r10.74                                                HE          r17.42                    r2.88     r1.63        BZ  2238
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Dacheindeckung geführt                                                                                                                                                                                            357                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  50046             3991                                                                  HE                                                  50013                                         BZ              A1
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Gebäudehöhe                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            HE                                   HE HE                                    r10.60 HE                 ME r5.67      ME         50042               HE                                                        -0.4822HE35
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   +3.39                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                77008               399H6E            77006                            4000
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Bezugsniveau                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           3993  r3.2350060
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             +3.39                                                                                                                                                                                                            Göttweigerzeile                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               BZ
                                                                                                                                                                                                                                          +3.39                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     -0.20                                                                                                                                                                       A                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  r0.3029H3E2                                                                                                                                                                                                                                            Schuppen                                                                                       3998
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Umbau                                        r2.16
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         r14.09                                                                             HE                                                   2951                                                               HE            HE                                                       -0.22                                                 r12.61
                                                        ESG ESG                                                                                                                  ESG ESG                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                2937                                             29H5E0                                                HE                   2963          2961                       49                                                                          -0.15
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                                                                                                                                                                                                               ±0.00                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           2H9E60                          HE                 HE                                                                                                                               PP2
                                                                                                                                                                                                                      Bezugsniveau                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             1                                                                                                                                                                                                                                                                                   V HE                                                                                                                                                                                                                                                                                                     2962                  2979
                                                                                                                                                                                                                                   -0.48                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                ±0.00                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 2928     r0.36                                                                                   ER HE             HE        HE                                  HE                         HE  r12.82  r0.23                      r9.72    HE   r1.71    HE                                                            HE         r12.93          ME               r21.68                          ME                      ME
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              29M2E9                                                                                         2946 2931        2947      2944                                2936                       2934                                             2959           2958                   29H7E8                 r11.09           2964                       2965                                             2233r4.53              2232
                                                                                                                                                                                                                -0.40                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             r0.67
                             Bezugsniveau                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Bezugsniveau                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           2H9E45                              r22.49                                29HE43 29H3E 5                                                   r0.72   29HE57        r9.57
                                     -0.15                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      -0.18
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                                                                                                                          -0.39                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   20                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      .22                                                                                                                                                                                                                                                                                                    LN                                                                                      Haideweg

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              1340/1

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 51/1

ANSICHT OST                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            SCHNITT A-A                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        51/2

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            +9.15                                                                                                                                                                                                                             GRUNDGRENZE                                                                                                                                                                                                         .12                                                                                                                                                                                                                                                                                            53

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          LAGEPLAN M 1:500                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         N

                                                                                                                                                                                                                                          +7.01                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         GRUNDGRENZE                                                                                                 +7.01                                                                                                                                                                                                                        Fundamentplatte NEU                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                WO
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             3                                                                                                                                                                                                                       1                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   S

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    ESG ESG                                                                            ESG ESG                                                                                                                                                                                                                                                         DN 41 Grad +5.18             281                                                                                                                                                                                                          1.5CM BELAG                                                                                                                                                                  Dachschräge | REI30                                                                                       GEBÄUDE ENTSPRICHT BAUKLASSE 1
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   2                               20 25 333 28 18 150                                                                                                                                                                           7.5CM ESTRICH                                                                                                                                                          3                                                                                                            GEBÄUDE ENTSPRICHT GEBÄUDEKLASSE 1
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   +3.79                                                                                                                                                               +3.63                                                 +3.79                                                       +3.63                                                                                                                                                   3.0CM EPS W20 - Z.B. ROLLJET
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   +3.33                                                                                                                                                        +3.35                                                                                                                                                                                                                                                                            8.0CM EPS W20                                                                                                                                                                ZIEGELDECKUNG NEU | Broof                                                                                  GESAMTE WOHNNUTZFLÄCHE: 278.68m²
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               +3.39                                                                                                                                                       Holzträger Bestand +2.68 +3.33                                                                                          +3.35                                                                                                                         DAMPFBREMSE SD120 BEI BEDARF                                                                                                                                                 LATTUNG NEU
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     +2.52                                                                                                                                                                                                                       5.0CM GEBUNDENE SCHÃœTTUNG                                                                                                                                                    KONTERLATTUNG NEU
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      354                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        HORIZONTALE ABDICHTUNG AL-GVE 40K                                                                                                                                            DIFF. OFFENE DACHBAHN NEU
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Gebäudehöhe                                                                                              368                                                                                                                                                                                                                     385                                                                    20.0CM STB FDT PLATTE                                                                                                                                                        2.4CM VOLLSCHALUNG NEU
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 PE FOLIE                                                                                                                                                                     SPARREN BESTAND
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                ESG ESG                                                                             ESG ESG                                                                  ESG ESG                                        ESG ESG                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      ESG ESG                                                                                                                                 SCHÃœTTUNG LT. STATIK                                                                                                                                                         AUFDOPPLUNG NEU DAZW.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          -0.22                                                                                                                                                                                                                                                                                               24.0CM WÄRMEDÄMMUNG NEU
-0.05                                                                                                                                                                                                                                     Bezugsniveau                                                                                                                                                                                                                                                  Bezugsniveau                               ±0.00                       -0.15                                                                                                                                                           1                                                                                                                                                                                                                                                 Zwischendecke REI90 NEU                                                                                                                                                      1.8 CM OSB-PLATTE NEU
                                                                                                                                                                                                                                                    -0.22                                                                                                                                                                                                                                                 -0.18                                                                                                                                                                                                 -0.05 ±0.00                                                                                                                                                                                                                                                          2                                                                                                                                                                                        UNTERKONSTRUKTION NEU
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 7.5CM ESTRICH                                                                                                                                                                AW REI90 | Baustoff C
       ANSICHT SÃœD                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     SCHNITT B-B                                                                                                                                                                                                                                                                               3.0CM EPS W20 - Z.B. ROLLJET                                                                                                                                           A
                             Planansicht des „Alten Stadels“, wie er aussehen                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    DAMPFBREMSE SD120 BEI BEDARF
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 6.0CM GEBUNDENE SCHÃœTTUNG                                                                                                                                                     STULPSCHALUNG NEU
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 28.0CM ZIEGELEINHÄNGEDECKE LT. STATIK                                                                                                                                         LATTUNG NEU
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 VERPUTZ                                                                                                                                                                       HINTERLÃœFTUNG NEU
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               WINDDICHTE FOLIE NEU
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Terrasse NEU                                                                                                                                                                  16.0CM STAFFELUNG NEU DAZW.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    2a                                                                                                                                                                                         16.0CM WÄRMEDÄMMUNG NEU
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               65.0CM ZIEGELMAUERWERK NEU/BESTAND
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 30.0 CM PLATTENBELAG AUF DISTANZHALTER                                                                                                                                        1.5CM VERPUTZ NEU
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 EPDM-FOLIE
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 14.0 CM WÄRMEDÄMMUNG                                                                                                                                                         AW REI90 | Baustoff C
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 DAMPFSPERRE                                                                                                                                                            B
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 ZIEGELEINHÄNGEDECKE LT. STATIK
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 VERPUTZ                                                                                                                                                                       ENDBESCHICHTUNG
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               KLEBESPACHTELUNG
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               14.0CM EPS-F
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               ZIEGELMAUERWERK NEU/BESTAND
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               1.5CM VERPUTZ NEU

                                                                                                                                                                                 325                                                                                                                                                               1743                                                                                                                                                                     26

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                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            65
                                                                                                                                   50 275                                                                           65                                           580                                                                                                                                   351                                                                                         420

                             wird. Großzügige Fenster- und Türfronten brin-B                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        A                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            BA

                             gen viel Licht in die tiefen Räume.ÜBERDACHUNGANRAINERBESTAND                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   30 295 25 110 12 350 12 361 12 351 12 270 12 216
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Zustimmung für Überbauung der Grundgrenze liegt bei!

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               GRUNDGRENZE

                                                                                           Holzverkleidung  14                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        -0.48                                                         65 14
                                                                                        Holztragsäule                 332 14                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  14
                                             UK: +2.52                                                                                                 Holztragsäule                      Holztragsäule                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            250
                             Holztragsäule
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                AR DN100
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  AR DN100
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 LÜ                                                 22 STG                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     AR DN100                                                                                                                                                                   AR DN100                                                                                                                                                                                                                                                        über den Umbau des
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 SPEIS                                                              17.2/27.0                                                                                    GÄSTE                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                best. Stadls zu einer Wohneinheit in
                                                                                                                                                                                 ABSTELLR.                                                                                                                                       FL.                                                                                                                                                                  HOLZ                                                                                                                                     299                                                                                                                                                                                                                                                                                12 240  LÜ über Dach                             22 STG                                                                                                   DACHBODEN                                                                   12 110 12 234 12 215
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 5.31 m²                                                                                                                                                              21.27 m²                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     17.2/27.0                                                                                            AR DN100+
                                                                                                                                                                                 FLIESEN                                                                                   Holzträger Bestand in Decke UK: +3.44                                                                                                                      Holzträger Bestand in Decke UK: +3.44                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              DACHBODEN                                                                                                                                                                                                                      über Dach
                                                                                                                                                                                 9.29 m²                                                                                         Betonkante                                                                                                                                                                                                                RWM
                             Holzträger UK: +2.52                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              AR DN100+
                                                                                                                                                                                                                          -0.15                                                      12 115 12 265                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             über Dach
                                                                                                                                                                                               80
                                                                                                                                                                                              200
                                    -0.05                                               SCHUPPEN                                                                                                                                                                                                                           80                                                                                                                                                                                   ESG ESG                       260                                                                                                   508                                                                                    30 310 30                                RH:1.50m                                LÜ über Tür                       Holztragsäule RH:1.50m                           78/1D1F8F                                                           78/1D1F8F                                                                                                     78/1D1F8F                                                                                                                                                                                         der Göttweigerzeile 10 in 3492 Engabrunn
                                                                                        101.88 m²                                                                                                                                                                                                                         200                                                                                                                                                                                                      Sichtholz- 280                                                                                                                                                                                                                                   RH:2.00m
                             Der alte StadelFirst                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     schalung
       Holzträger UK: +2.68                                       Holzträger UK: +2.68                                           Holzträger UK: +2.68   80                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                500                                                                                                                                                                                                        SAUNA                                                                    Bestand                                                                                                                                                         Holztragsäule
                                                                                                                                                       220                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            FLIESEN                                                                                                                                                                                                                                 Bestand
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          AR DN100+                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   9.07 m²                                80          SCHRANKR.                               RH:2.00m                                         12 234  Holztragsäule
                                                                                                            802                                                                                                                                                                                                           Rohrbel. WC                                                           80                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          200          HOLZ                                            BAD                                              Bestand                                                                                       BAD
                                                                                                                      470                                                                                                                                                                                                                                                                      200                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       8.19 m²                                            FLIESEN                                                                                                                                         FLIESEN
                                                                                                                                                                              E-Vert.         Holzträger UK: +2.68                                                                                                                 FL.                                                                                                                                                                                                                                                                    Anschluss an öffentliches Kanalnetz                                                                                                                                                                           80                                                                                                                                                                                                                  5.68 m²
                                                                                                                                                                                      80                                                                                                                                           2.13 m²                                                                                                                                                                                                                                                                  Tiefe nicht bekannt                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              ■ KG 12206 Engabrunn                                                                                  ■ Gst 49 I EZ 72
                                                                                                                                                                                         200
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Unterzug lt. Statik NEU                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             200 7.50 m²                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     11. Dezember 2019

                                                                                                                                                                                                                             WOHNEN/ESSEN/KOCHEN                                                                          ±0.00               50 311                                                   -0.20                                                                  80                                                                                                                                                                                                                                                                                                    RH:2.00m                                             GANG                                                                             80                                                       Geländer H: 1.0m                                                                                              80
                                                                                                                                                                                                                             HOLZ                                                                                                                       Holzträger Bestand in Decke UK: +3.44                                                                                200                                                                                                                                                                                                                                                                                                    RH:1.50m                                             HOLZ                                                                                200                                                                                                                                                                    200
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                                            Holzträger UK: +2.52                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    223 12                                                                                                                                                                                                                                                                              200                                   RWM  HOLZ                                               200                                                                                                                                                                                                               Planinhalt                                                                                                                              Legende
                                                                  Auch                                                                                                        dasTECHNIKR.                                                                                                                                             First                                                              Bauwerk,WM BAD                                                                                                                                  den-0.39                                                                                                   1215                                                                                                                                                                                                                                                         Holztragsäule
                                                                                                                                                                                 FLIESEN                                                                                                                        50 317                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    1255
                                                                                                                                                                                 9.33 m²                                     hintersteRWM                                                                                                                                                                                                                                              80 80                                                              PS DN1000                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Holztragsäule                                                                                     4.74 m²
                                                                                                                                                                                Abluft Gas-Therme                                     PVC DN150 1.5%                                                                                                                                                                                                                                      200 200
                                                                                                                                                                      Gas       über Dach                                               417                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    705                                                                                                                                                                                                                               Bestand                          First           Bestand                                                                                                                                                                           RH:2.00m  RH:1.50m                                                                                                                   GRUNDRISSE 1:100                                                                                                                                                   neu errichtet Beton/STB
                                                                                                                                                                        Therme                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 +3.79                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     ANSICHTEN 1:100                                                                                                                                                    neu errichtet Ziegel
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   FLIESEN                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Holztragsäule                                                                                                                                                                                  SCHNITTE 1:100                                                                                                                                                     neu errichtet Holz
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   9.32 m²                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Bestand                                                                                                                                                                                        LAGEPLAN 1:500                                                                                                                                                     Wärmedämmung
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               50      325                            50 AR DN100+                                                 406                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Holzträger Bestand UK: +5.99                     413                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Bestand
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Holzträger Bestand UK: +5.99                                                  Holzträger Bestand UK: +5.99     ZIMMER
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Einzelfundament                                                                                                                                    Rohrbel.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    RH:1.50m                                                                                                                                                                                                                HOLZ
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          lt. Statik                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           RH:2.00m                                                                                                                                                                                                          24.74 m²
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Unterzug lt. Statik NEU UK: +2.88                                                                                LÜ                                                                                                                                                   Eingeschnittene Gaupen, die als kleine Terrassen verwendet werden können.AbluftGas-Therme                                                                                                                                                 ZIMMER                                                                      RWM                                                                                                                                                                          292                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Sie  sorgen  auch  für  den
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           über Dach                                                                                           HOLZ                                                                ESG
                                            UK: +2.52                                                                                                                                                                   PT.                                                                                                                                                                    Holzträger Bestand in Decke UK: +3.39                                                                                                                                                                                                                25                                                                                                                                                                                                             RWM                                         23.17 m²

                                                                                        Holztragsäule                        Stadel,Holztragsäule                                                                                                                                                                                                    andereRWM                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           ESG
                             altenHolztragsäule                                                                                                                                                                              hättenBetonkante                                                                                                                      DIELE                                                                                                                                    vie260lleicht
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Einzelfundament                                         FLIESEN                                                                                                                                                   280
                                                                                                            407                                                                                                                                                                                                 lt. Statik                                                                                                                     Einzelfundament
                                                                                                                      250 183                                                                                                                                                                                                                                                                                                          80 lt. Statik
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      200 BÃœRO                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           RH:2.00m                                                                                                                                                                                                                                                                                                       30                                                                                                                                                                                                                                                   Abbruch

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         HOLZ                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Holztragsäule                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Rauchwarnmelder
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         14.00 m²                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Bestand
                                                                                                                                                                                 -0.22        313                                                                                                                                             316                                                   11.90 m²                                                                                                                                                                          GRUNDGRENZE                                                                    Lichteinfall und ermöglichen einen Ausblick über das Dorf.Holztragsäule                                                                                                                                                                                               Holztragsäule                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     RWM
                                                                                                                                                                                              280                                                                                                                                                                                                                                                                                 RWM                                                                                                                             225                                                                                                                                                                                                                           RH:1.50m Bestand                                                          180              Bestand                                 180                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Bauführer
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             200                                                      200
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          26 65 316
                             abgerissen. FETTER-Bauberater HaraldESG                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 26                                                                                                                                                                                                                                                                        TERRASSE                                                       TERRASSE                                                                                                                                                                                  298                                                                             Planverfasser
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  ESG                                                                               ESG ESG                                                                            ESG                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     STEIN                                                          STEIN
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               6.57 m²                                                        6.57 m²

                                                                                                                                                                              B                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Asphalt                                                                                                                                                                                            B Geländer H: 1.0m                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         AREA VERDE
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Bestand                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         KG
                                                                                                            26                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Geländer H: 1.0m

                                                                                                                                                                                                                                                                      Sichtholz-                                                                                                                                                                                                                                Sichtholz-
                                                                                                                                                                                                                                                 284                  schalung                                                                                                                                                                                                                                  schalung
                                                                                                                                                                                                                                                    280
                                                                                                                                                                                                                                                                                               229
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  280
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  237
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      280
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       229
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          280
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Einfriedungszaun
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Bestand
                                                                                              ERDGESCHOSS                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Stufe                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        191 12                       343                                                   30 220 30 83 30 220 30                                                                                                                                                                               558                                                                                                                                 MANUEL KITZLER
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   -0.18                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Hauptstrasse 37A / 3550 Gobelsburg
                             Weissmann gesteht: „Als ich das Ob­WOHNFL: 184.13m²                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      OBERGESCHOSS
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   -0.15                                                                                                                                                                                              WOHNFL: 94.55 m²                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   T: 02734-238 63
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        www.manuelkitzler.at office@manuelkitzler.at
                             jekt das erste Mal sah,Garten wAar ich skeptisch
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              A

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Bauwerber                                                                                                                 Grundeigentümer

                             und dachte nicht,GRUNDGRENZE dass man daraus                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Jürgen PEETZ                                                                                                              Jürgen PEETZ
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Webergasse 10                                                                                                             Webergasse 10
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        3133 Traismauer                                                                                                           3133 Traismauer

                                                                                                                                                                                                                             325 387                                                                                                               363                                                                                396 328
                             noch etwas machen könnte.“ Bau­26 65
                                                                                                                                                                       26                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   65 26
                                                                                                                                                                                                                                                                      826                                                                               12 313 12                                                                                                                           454

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   1747                                                                                                                                                                     26                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Behörde

                                                                                                                                                                                                   1799

                             herr Jürgen Peetz, angetan von solch

                             alten Gebäuden, entschied sich aber                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 H/B = 594 / 970 (0.58m²)                                                                                                                                                                                             Allplan 2020

                             zu Sanierung und Umbau des alten,

                             teilweise gemauerten Stadels zu einem

                             exquisiten Wohnobjekt. Der Stadel,

                             der rund 200 Jahre alt ist, bestand und

                             besteht aus mächtigen, 70 cm dicken

                             Mauersäulen, dazwischen waren die

                             Wände aus Holz, und an den Frontsei­                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Fotos: Harald Maresch/z. Verf. gest.

                             ten gab es je eine große Toreinfahrt.

                             Die Mauersäulen sind noch in gutem

                             Zustand, ebenso der Dach­

                             stuhl. „Es war wichtig, dass

                             am Dachstuhl nur kleine

                             Sanierungsarbeiten nötig                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Der alte Dachstuhl wurde saniert und das Dach neu gedeckt und gedämmt. Die Balken-
                             waren“, sagt Jürgen Peetz,                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             struktur bleibt in den Zimmern sichtbar erhalten.
                             „er ist quasi das Herzstück

                             des Gebäudes.“

                                                                  Folgerichtig zählten zu                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           nungen und Holzwände Sämtliche Anschlüsse, wie Wasser,

                             den ersten Arbeiten: Dach­                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             waren, werden großflächi­ Kanal und Strom, mussten bei diesem

                             stuhl sanieren, neu decken                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     FETTER-Bauberater                                                                                                                                                                                                                                       ge Glasflächen dominieren                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Objekt erst hergestellt werden.
                             und eine Decke einziehen.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Harald Weissmann                                                                                                                                                                                                                                       und teilweise mit 50-cm-                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Prunkstück im Erdgeschoß – es hat
                             Zwischen den bestehenden                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Planziegeln vermauert. So
                             Tramen wurden Trägerde­                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           erreichen Sie in                                                                                                                                                                                                                                     wird der große Wohn-/                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   eine Wohnraumhöhe von 320 cm – ist
                             ckenziegel eingebaut, dar­                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       der FETTER-Filiale                                                                                                                                                                                                                                    Essraum bestens mit Licht                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               die Holztreppe ins Dachgeschoß. Auch
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               K­ ammern unter                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              hier werden alte Strukturen, die sanier­

                             auf kamen eine Schüttung 0 664/454 83 62 erfüllt. Die Oberflächen der ten Holzsteher, verwendet, die Treppe

                             und der Estrich. Wichtig                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               alten Mauersäulen werden wird um diese herum gebaut. Geheizt

                             war Jürgen Peetz, dass die alten Trame ebenfalls sichtbar bleiben und weder wird das Wohnobjekt mit einer Gashei­

                             noch zu sehen waren. Die Dachkon­ außen noch innen verputzt. Bauherr zung. Für Pellets mit Lagerraum ist kein

                             struktion bleibt ebenfalls sichtbar und Jürgen Peetz: „Auch wenn wir hier Platz vorhanden.

                             wurde zwischen den Balken gedämmt Abstriche bei der Dämmung machen                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Jürgen Peetz hat schon mehrere

                             und verschalt. Im Dach selbst sind nun müssen – gerade diese alten Mauern solcher Sanierungen von Altbestand

                             zwei große eingeschnittene Gaupen, machen das Flair bei diesem Gebäude durchgeführt. Und er ist täglich auf

                             die einerseits die Fenster für die oberen aus.“ Insgesamt 310 m² Wohnfläche der Baustelle und packt auch selbst mit

                             Räume – Wohnschlafräume und Bä­ werden geschaffen. Teile der neuen an. Die Zusammenarbeit mit FETTER-

                                                        der – sind und gleichzeitig als kleine Mauern, wie zum Beispiel die Ecken Bauberater Harald Weissmann schätzt

                                                        Terrassen mit Blick über die Ortschaft und Fensterstürze, werden später mit er besonders, da benötigtes Material

                                                        Engabrunn benutzbar werden.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Lärchenholz verkleidet, und dazwi­ in kürzester Zeit angeliefert wird und

                                                                                                       Im Erdgeschoß wurden ebenfalls schen wird noch mit 16 cm starker zudem so mancher gute Rat beim Bau

                                                        die bestehenden Strukturen genutzt. Mineralwolle gedämmt.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           weiterhilft.

                                                        Die tragenden Elemente des alten                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Der Erdboden wurde abgegraben,                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Die beiden Bauprojekte sollen be­

                                                        Stadels, die Mauersäulen, blieben mit Rollschotter und Dämmung verse­ reits im Dezember des heurigen Jahres

6 bestehen; wo seinerzeit die Toröff­ hen und eine Bodenplatte betoniert. fertiggestellt sein.
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